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“冉法官，我把85万元带来了！”

当事人带着85万元现金到利川市法院团堡法庭，究竟是何原因？这要从他们审理的一起房屋买卖合同纠纷案说起。

2023年2月24日，被告夫妻向原告夫妻购买房屋及门面，约定价款共计130万元，被告当日支付定金5万元，约定尾款于2023年2月28日前付清。

2月27日，双方办理房屋过户登记，由于房屋租赁、支付尾款等问题未能实际交付，协商未果，原告诉至法院请求履行合同。

3月27日，经审理查明，案涉房屋及门面已办理过户登记，但门面尚处于对外租赁中，原告按照约定时间交付门面有困难，被告不同意支付全部房款。考虑到双方对房屋买卖合同无异议，仅因门面交付问题有分歧，为了实现法律效果、社会效果有机统一，案结事了，承办法官主持双方再次调解，耐心细致释法说理，最终当庭达成调解协议。协议约定原告于2023年3月31日前交付房屋，被告于2023年3月31日支付房款85万元，门面等因案外人租赁，原告收取租金5.4万元抵扣房款，待租赁期届满后原告实际交付门面，被告于交付当日支付剩余房款20万元。

3月31日，被告带着85万元现金来到法庭履行，原告也将房屋钥匙当场交予被告，案结事了。

今年以来，市法院持续践行新时代“枫桥经验”，秉持司法为民初心，将调解理念贯穿案件审理全过程，加大基层群众婚姻家庭、邻里关系、买卖合同、土地承包等方面矛盾纠纷调解力度，促进实质化解、案结事了，努力为人民群众提供更加务实、高效、便捷的优质司法服务。

（湖北日报客户端讯 通讯员 冉利咸）